海航集团20亿接盘复地集团“天津中心”套现

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2009-12-29 《东方早报》 记者刘秀浩

　复地集团（02337.HK）近期宣布今年来第二笔资产套现。公司以20.02亿元价格向海航集团有限公司（HNA Group，简称“海航集团”）出售其天津标志性项目天津中心股权，从而获得7亿元收益。加上此前北京办公物业，今年来该公司已通过出售两处商业物业套现近25亿元。
　　复地公告称，以总价20.02亿元转让其持有的天津项目公司75%股权给海航集团。该天津项目公司分别由复地及少数股东持有75%和25%的控股权，因此为复地的附属公司。转让交易完成后，复地将不再持有天津项目公司的控股权，而海航集团将取而代之成为天津项目公司新的控股股东。
　　据了解，复地天津项目公司目前持有的主要资产为天津中心项目。天津中心原是一烂尾项目，复地于2005年通过拍卖以总价5.1亿元人民币获得。上述项目位于天津最繁华的和平区，总建筑面积为15.19万平方米，分为公寓、来福士酒店和写字楼三部分。
　　复地表示，预期此次转让天津项目公司将为集团带来7亿元的收益，而出售所得款项将拨作营运资金用途。
　　此前6月份，复地子公司北京柏宏地产与北京恒利、北京中期投资分别订立出售协议，以总价为4.55亿元出售嘉都大厦。该大厦位于北京朝阳区建国门大街光华路14号，总建筑面积为22528平方米的住宅及商业楼宇。