4月20日网签258套 退房记录高达804次

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网易房产4月21日报道 网易房产数据中心统计显示，4月20日广州全市网签258套，成交面积为26856平方米，成交均价为9458元/平方米。其中，萝岗区、南沙区成交为零，退房方面，昨日竟然出现了804次的退房记录。【查看更多数据】
个盘方面，成交量前四名全为增城盘。成交量排名第一的是碧桂园凤凰城，网签23套，成交均价为6607元/平方米；排名第二的是恒大山水城，网签21套，成交均价为6225元/平方米；排名第三的是百晟汇翠湾，网签20套，成交均价为3993元/平方米；排名第四的是碧桂园豪园，网签19套，成交均价为5261元/平方米。

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区域方面，成交量排名第一的是增城，网签98套，成交均价为5556元/平方米；排名第二的是花都，网签40套，成交均价为6966元/平方米；排名第三的是番禺，网签31套。其中，萝岗区和黄埔区成交记录为零。


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成交均价方面，排名第一的是富力公园28，网签1套，成交均价为26919元/平方米，排名第二的是星汇云锦（资料、论坛、二手），网签2套，成交均价为25447元/平方米；排名第二的是逸翠湾（资料、论坛、二手），网签2套，成交均价为24743元/平方米。

成交均价前十位楼盘【查看详情】
4月20日，出现了804次的退房记录，真有点崩盘的感觉。其中，半山溪谷E墅有169次，云山锦绣家园（资料、论坛、二手）有51次，山水庭苑（资料、论坛、二手）有31次，美林湖畔（资料、论坛、二手）有22次，金碧世纪花园有21次等。细看之下，发现不少退房记录发生在已经售罄的楼盘，不知道怎么回事。网易房产记者致电美林基业集团，相关人士回答是房管局要求业主和车位的名字一样，因此退回重签，20套估计是开盘到现在的。龙光峰景华庭也有16套的退房记录，相关人士解释是没有退房，而是有些人以单身名义购房，后来要加上夫妻名字，需要取消合同，再签新合同。而房管局根据网易房产数据中心统计的数据，正在做核实，确切消息有待进一步调查。

4月20日的部分退房情况

(本文来源：网易房产 作者：谢丽娴)