作价21.1亿 中国航空集团公司剥离酒店资产

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2010-09-14 《第一财经日报》 乐琰

　继中国邮政数次挂牌出售麾下几十家酒店后，又一家央企准备剥离酒店资产了。
　　《第一财经日报》昨（13）日从上海联合产权交易所获悉，中国航空集团公司（China National Aviation Holding Company，简称“中航集团”）下属的国航物业酒店管理有限公司正挂牌转让100%股权及2056131883.67元债权，作价为21.1亿元。该集团表示这是首次剥离酒店资产。
　　标的挂牌价格由两部分组成，即股权5386.811633万元和截至2010年4月30日转让方对标的公司债权205613.188367万元。标的公司主要资产是位于北京市朝阳区霄云路36号1幢、2幢国航大厦房地产（包括写字楼、酒店、宴会厅，总套内建筑面积88737.23平方米）。目前酒店由万豪集团使用麾下万丽品牌管理，为五星级酒店。
　　对于接盘方，中航集团方面希望意向受让方应在资格确认后的3个工作日内，以货币资金形式将交易保证金4亿元，以及履约保证金500万元，同时支付至交易所指定银行账户。
　　“不过我们集团的酒店业务并不是很多，所以不会像中国邮政那样集体打包大量出售。目前我们仅出售一个项目，其他的酒店资产还没有动作。”国航集团资产管理公司内部人员透露。
　　记者在采访中了解到，本次出售的酒店资产存在大量负债。根据其财务资料，国航物业酒店管理有限公司2009年营业收入12927.286827万元，但营业利润为亏损7076.198528万元，净利润亏损7038.029462万元。负债总计207815.162197万元。其内部人员透露，集团出售该资产，除了剥离非主业之外，还有一个原因就是希望减少集团的亏损企业。

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