立足临空产业 空港股份去年赢利6082万

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　中国民航报 中国民航新闻信息网 记者 许晓泓报道：专注北京顺义区临空区域土地开发业务的北京空港科技园区股份有限公司（以下简称：“空港股份”）， 3月18日发布了2010年年度董事会工作报告。报告显示，2010年该公司实现营业收入8.60亿元，同比增长13.70%；而归属于上市公司股东的净利润也达到6082万元，同比增长10.34%。
　　报告称，该公司2010年通过对结构的不断优化调整，业务体系愈加清晰，已形成基于土地开发为基础的地产开发产业链，包括土地一级开发、工业地产开发、标准厂房出租、建筑施工、物业服务与管理五大主营业务，其中的工业地产二级开发更已发展为该公司的支柱产业。
　　2010年，空港股份旗下的空港企业园一、二期工程结算工作已经完成，三期南区也于当年5月18日交付验收，配套酒店工程亦基本收尾，全年共实现销售收入29591.16 万元，净利润 3319.39 万元，分别占股份公司合并报表的34.81%和54.59%。同时，该公司在建筑施工方面，于8项投标中中标7项，工程开复工总面积达到59.61万平方米；在土地一级开发方面，也完成了兆丰产业基地内土地一级开发项目的一期工程，并取得了发改委的贷款贴息。
　　由于国家在2010年对房地产行业出台多项调控政策，空港股份在融资上面临了一些问题，一些占用大量资金的项目的回款速度也放缓，资金链压力较大，好在其通过积极争取银行和大股东支持，获得了2亿元的银行综合授信和大股东尽7亿元的低息贷款与无息借款，为自身跨区拓展一级土地开发及新项目投资做好了一定的资金准备。
　　报告称，空港股份今年的工作目标是继续深化落实公司战略规划，加快开发节奏、发挥造血功能、增强发展后劲，推动自身由单一工业土地开发商转变为城市综合建设者。包括开展兆丰产业基地三期地立项、征地等相关工作，积极推进一期地挂牌上市，加快资金回笼；以及在现有资源基础上，探索向纵深开发，培育新的利润增长点，着手启动企业园一期研发中心、创意产业中心项目等。其对自身资金方面的考虑是，在及时掌握公司资金需求的基础上，根据银行贷款利率变动趋势安排长、短期借款比例，同时监督好资金的使用情况，防止出现过多闲置资金，提高资金使用效率。